武庫之荘のマンションリフォーム

2025～2026 ｜ 兵庫県尼崎市 ｜ 集合住宅　リフォーム　58m²

尼崎市、武庫之荘のマンションリフォームです。
震災復興住宅として建設された集合住宅で、細かい気遣いが随所にみられる丁寧に造られた建物です。立地、景色も素晴らしい2LDK(1部屋は和室)のコンパクトな区画を、面積以上の広がりと快適さを感じられるように計画しました。

寝るときだけに使う寝室をLDKに附属させ、ベッドをカーテンで軽く仕切って日常的に広々と使えるように計画しています。コンクリート梁に馴染むように造作した鉄製のカーテンレール部材と物干金物、建物形状に合わせて造作したキッチンとカップボードなど、細部にこだわってひとつひとつ丁寧につくり上げました。

位置変更の難しい配管を隠すためのアール(曲面)の垂壁も、この家のチャームポイントとなりました。

照明はスマートライティングを活用しておられた建主と共に適応するダウンライトなどを吟味し、お持ちのテーブルランプやフロアスタンドなどと合わせて計画しました。主にスマートスピーカーやスマホで照明を操作(ON/OFF+調光/調色)することになるので、照明のスイッチは収納内に隠して計画しています。

外気に面する部分の断熱改修と、全ての開口部への内窓設置で断熱気密性能も格段に向上し、静かで快適な住まいとなりました。

[日誌のまとめ]

・解体開始

・断熱補強～下地、設備配線配管工事

・大工工事(下地、造作フロアコンセント)

・大工工事(終盤)

・仕上げ工事

・仕上げ工事-2

・写真撮影

家具工事(キッチン+カップボード製作)：oguma   https://www.oguma-co.jp/

造作カップボードもステンレスの天板です。壁面はクロスを剥がしてあらわれた壁のままにしました。

床の段差に合わせて造作したキッチン。リビングダイニング側はオーク、内側は手入れの楽なポリの面材を選択しました。

引違戸の中に家電収納、反対側にはインターホンやスイッチ類を収納しています。

室内干し用の造作Stパイプを寝室スペース内側に設置し、洗濯物を干している時はカーテンで目隠しできるようにしました。


洗面は廊下に面する扉無しのコーナー型。洗面と脱衣室は引込戸で分けています。

共用ウォークインクローゼットの内部はクロスを貼らない素地のままの仕上げです。



バルコニー側の窓まわりは奥から既存サッシ、内窓、電動ロールスクリーン(遮光)、レースカーテンの順番。



ベッドヘッドにニッチ(壁の窪み)を造り、コンセントやスマート照明を仕込んでいます。

[初期計画案スケッチ]

[工事前の写真]