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どう活かすか。

人通りの多い、とある商店街の一画にある建物の視察をしてきました。
平日の昼間でしたが、とにかく人通りが多いところで、1階は薬局になっています。

以前まで2階は住居として使われていましたが、今は空き家となっており、
昨年の台風で屋根が損傷して、これを機に何か別の用途に変えられないだろうか、というご相談です。

間口8m、奥行はなんと40m!1階は薬局さんが入居中なので、2階をどう活かすか。
特に2階の奥は、どうすれば利用してもらいやくすなるのか…。
計画は「何にするのか」「予算(収支)はどれくらい」等、諸条件を詰めてからとなります。

人通りが絶えないという立地は、テナントにとっては一番の好条件。

屋根は応急処置でしのいでおられます。あの台風の影響は、未だアチコチに残っています。
相当立派な高い屋根なので、天井裏からすごい梁がでてきそう。

奥には増築された倉庫のようなスペース。ラチス梁ですね。

2階には一部中庭のようなスペースがあり、意外に明るい。

陸屋根はメンテナンス済み。ペントハウスにも一部屋分のスペースがあります。

「これは良さそう」という部分が多々あり、いろんな想像が膨らんでしまいます。