マンションのかたち

あっという間に２月も後半、早い。
日誌も久しぶりの更新となってしまいました。

今回はマンション、集合住宅の形についてです。

今までホントに様々な集合住宅に移り住んできました。
公団住宅にはじまり、マンション、アパート、規模も形も様々。
集合住宅は、床壁天井一枚を介して「お隣さん」ということに
慣れさえすれば、夏は涼しく、冬はあたたかく、大変快適に、
気軽に暮らせる家の形だと思っています。

中でも特に快適に感じたのは、共用廊下がないタイプ、
いわゆる「階段室型」「スキップフロア型」と呼ばれる、一昔前の集合住宅の形です。
(エレベーターのボタンが、1、3、6、9階のようなマンション)
共用廊下の無い階は、窓の外に人が通ることがないため、
あっちの窓とこっちの窓を気兼ねなく全開し、風を通すことができる。

現在、バリアフリー化等の影響もあり「片廊下型」と呼ばれる形が主流となっています。
各階にエレベーターが停止し、各階に共用廊下がある、一般的なマンションです。
もちろんこの型の利点は多くあります。
でも廊下側の部屋では、どうしても多少気を遣って生活を送ることになります。

もし20代、30代の方で「全面リフォーム」を前提にマンションを探すなら
「廊下のないタイプ」はお勧めです。
・風通しの良い家である(家になる)
・売値が比較的安い
・築年数が経っており、更新時期の場合が多い。(全面リフォームで、もったいないと感じる部分が少ない)
・築年数が経っているので、敷地内の木々が大きく育っている等、環境が良いケースが多い。
・バリアフリーについて、近々の問題とはならない
等々。

こういうタイプのマンションは、若い世代の方々が積極的に
住み継いがないと、需要が減り、余っていくことになります。
空き家が増えると、せっかく長年維持してきた良い環境が
維持できなくなってしまいます。

階段の昇り降りは、２、３階建の一戸建てでもあります。
集合住宅の場合、家に入ってしまえば、多くの場合昇り降りはありません。

敷地内で立派な桜が咲いたり、ドングリを拾ったり、公園があったり。
「ココならでは」という部分も、実は多くあるはず。